Засматриваясь на чей-то ухоженный, хорошо продуманный участок со стороны, иногда сложно предположить, насколько ответственной работой может быть практическое освоение землевладения, особенно если оно находится в запущенном состоянии или имеет неправильную форму. А сколько идей хотелось бы реализовать на его площади! Но как сделать планировку участка своими руками, чтобы он на долгие годы оставался комфортным и приятным местом для отдыха и работы?

Основные ошибки при разделении пространства

Почему не все участки могут похвастать гармоничным союзом эстетики и комфорта? На самом деле, превратить мечты в реальность зачастую мешает банальное отсутствие знаний о приемах планировки и композиции. В них нет ничего сложного – большинство правил и рекомендаций продиктовано здравым смыслом. Однако пренебрежение ими ведет к разочарованию от результата и трудоемким попыткам его исправить. Чтобы этого не допустить, рассмотрите наиболее часто допускаемые ошибки:

1. Отсутствие четкого понимания назначения участка, общего стиля и стремление к заполнению пространства по принципу «такого у меня еще нет».
2. Хаотичное размещение построек и нарушение дистанций между ними.
3. Пренебрежение природными факторами, характерными для участка – розой ветров, положением солнца, наличием высоких грунтовых вод.
4. Засадка крупными деревьями и кустарниками без учета их будущего роста.

Таким образом, главная сложность в планировании усадьбы – обеспечение комфортного и долгосрочного взаимодействия людей с капитальными сооружениями, садово-огородными и декоративными насаждениями. При этом желательно с выгодой обыграть форму участка, учесть нормы безопасности, удовлетворить пожелания всех членов семьи, не пренебречь интересами соседей и создать привлекательный уголок, приносящий чувство удовлетворения от проделанной работы.

Возможно ли связать такое множество факторов? Да, при определенном подходе это вполне реально даже для достаточно неопытного дачника. Секрет решения задачи, как правильно сделать планировку дачного участка – в поэтапном зонировании пространства и максимальной его визуализации. Способов реализации для этого достаточно много – от рисования вручную до приглашения профессионалов.

Пример планировки участка площадью 15 соток

Грамотное зонирование участков различной конфигурации

Правильное планирование способствует рациональному использованию даже небольшой территории, корректированию ее недостатков, а также экономии сил, средств и времени для ухода. Конечно, в будущем возникнет немало поводов для творческих экспериментов, например, изменения размеров огорода или цветника. Однако размещение стационарных объектов лучше продумать заранее, а для этого стоит поинтересоваться некоторыми особенностями земельного надела.

Что нужно узнать о своем землевладении перед планировкой

Чтобы определить наиболее выгодное место для каждого элемента, на схеме участка нужно выделить зоны с различными режимами солнечного освещения. Для этого существует следующая методика: трижды в день (приблизительно в 8, 12 и 19 часов) штрихами следует отмечать границы теней. Итогом являются густо заштрихованные места, определяющие участки глубокой тени. Одинарная или двойная штриховка указывает на места, освещаемые частично, а светлые пятна – это зоны полного освещения.

Если на вашем участке построен дом, наверняка вы уже осведомлены об уровне грунтовых вод. Его также важно учитывать, поскольку залегание воды на глубине менее 2 м требует обустройства дренажной системы, а значит, и планирования дополнительных элементов. При отсутствии информации прозондировать уровень подземных вод можно, измерив расстояние от земли до водного зеркала в соседних с участком колодцах.

Глубина залегания грунтовых вод

Хорошо бы также выяснить преобладающее направление ветра – оно влияет на расположение вспомогательных построек. При размещении бани или мангала с подветренной стороны дым из них не будет проникать в жилые помещения. Насквозь продуваемую территорию нужно защитить с помощью высоких (выше 2 м) ограждений или продумать иные ветрозащитные сооружения: габионы, кирпичную стену, живую изгородь.

Правила размещения основных объектов

Для максимально приближенного к реальным условиям результата нужно не полениться прорисовать подробную схему на миллиметровой бумаге в масштабе 1:100 или 1:200. В зависимости от того, планируется ли всесезонное пользование участком или только в летний период, на его плане рекомендуется условно разместить следующие элементы:

• дом с обозначением окон и дверей;
• вход на территорию, асфальтированные дорожки и парковка;
• дополнительные постройки – баня, душ, гараж, сарай, погреб.

Расположение строений на участке относительно границы

При застраивании участка с нуля дом необходимо располагать так, чтобы окна гостиной, детской и спальной комнаты приходились на юг или юго-восток. Вход в дом желательно обустроить с подветренной стороны. Минимальное расстояние от дома до границы с магистралью – 5 м, а до внутренней улицы населенного пункта – 3 м (согласно требованиям СНиП 30-02-97).

Для соблюдения пожарной безопасности отступ от проемов гаража до окон жилого помещения желательно делать не меньше чем 10 м. Оптимальное расстояние между стенами построек из негорючих материалов составляет 6 м. Наименьшая дистанция от стены дома до ограды – 3 м, при этом выступающие части здания не должны пересекать границы соседнего участка. Санитарно-бытовые условия предусматривают расстояния от дома до туалета – 12 м, а до бани или сауны – 8 м.

Обозначив места построек на схеме, нужно соединить их наиболее короткими отрезками, имитирующими садовые дорожки. Аллеи необязательно делать ровными – их форма может плавно извиваться или образовывать дугу. Основная дорога, ведущая от ворот к дому, должна вмещать 2–3 взрослых человек, поэтому ее ширина обычно составляет 1,5–2 м. Для прогулочных аллей стоит запланировать около 1 м ширины, и наконец, для хозяйственных дорожек будет достаточно 1 м.

Полноценным пространством для возведения комплекса дачных построек и посадок считается площадь в пределах 10–15 соток – сделать планировку участка в таком случае можно практически со всеми желаемыми элементами:

• огородом, цветником, газонами;
• плодовыми деревьями и ягодными кустарниками;
• детской и спортивной площадкой;
• навесами, барбекю, зоной отдыха, различными водоемами.

Примерный план посадки садовых деревьев и кустарников

Идеальным местом для устройства огорода и плодового сада является южная или юго-восточная сторона, на которой нет близко расположенных грунтовых вод. При этом нельзя высаживать вблизи построек крупномеры – высокорослые деревья и кусты, дающие большую тень и способные повредить корневой системой фундамент. Покупая семена и саженцы, нужно уточнять параметры и биологическую активность взрослого растения, чтобы учесть их при планировке и посадке.

Лучшее расположение газонов и цветников – около дома или зоны отдыха, а также в парадной части. Для облегчения ухода вместо одной большой декоративной площадки стоит сделать несколько небольших. В затененных местах, где растения не смогут получать достаточно тепла и света, хорошо будет смотреться рокарий или альпийская горка. Некоторые ягодные кустарники, например, ирга или облепиха, эффектны в период цветения, поэтому их можно разместить в углу палисадника.

Спортивные площадки лучше расположить в тени, возможно, на задней части двора, но вдали от сквозняков. Территория для детских забав должна находиться подальше от проезжей части, хорошо просматриваться и быть закрытой от полуденного зноя летом или пронизывающего ветра зимой. Поэтому ее место – перед южными окнами дома, под сенью плодовых деревьев или живой изгороди.

Объемная картинка планируемой зоны отдыха

Решая, как правильно сделать планировку земельного участка, рекомендуется использовать средства визуализации: рисунки и схемы в масштабе, изготовление картонных макетов, несложные 3D-графические программы для ландшафтных дизайнеров. Подробный анализ всех предполагаемых вариантов позволит оценить практичность каждого, оценив и выбрав наиболее удачный из них.

Каждый владелец сада хочет дабы он радовал глаз правильно подобранными пропорциями и верными линиями, а чтобы весь дачный участок полностью соответствовал всем будущим представлениям хозяина, на помощь придёт его правильная планировка.

Как правильно подойти к вопросу планировки?

Занимаясь продумыванием планировки садового участка на шесть и более соток, в первую очередь ответьте на следующие вопросы:

• Какой рельеф у местности? Участок может быть ровным или располагаться вблизи оврагов, холмов и даже гор. От выбираемой территории зависит не только планировка жилого дома и других построек, но и систем инженерных сооружений.
• Какой формы участок: традиционной прямоугольной или треугольной, с закруглёнными углами?
• Какой тип грунта? Может быть песчаным, лёгкими плодородным или тяжёлым глинистым либо среднесуглинистым.

  На обеднённых грунтах не все растения могут развиться так как это необходимо, а значит, не будут радовать вас красивым цветением и шикарным урожаем.

• Присутствуют ли естественные водоёмы и какой уровень грунтовых вод? Их наличие зависит от правильно обустроенной дренажной системы.
• Как расположен участок относительно сторон света?

Знаете ли вы? Истоки ландшафтного дизайна лежат ещё в XIX веке до нашей эры, когда появились первые декоративные сады. Вавилонские Сады Семирамиды, роскошные и загадочные египетские сады существенно повлияли на дальнейшее развитие садового искусства. С годами изменялся стиль и добавлялись различные элементы. Каждому государству был присущ свой индивидуальный стиль ландшафтного дизайна.

Как расположить постройки на дачном участке?


После покупки дачного участка необходимо как можно быстрее продумать все нюансы планировки дома, а также дальнейшее обустройство территории и ландшафтный дизайн.

Тщательно продуманные аспекты планировки позволят избежать ошибок, что могут возникнуть при спешке и необдуманных решениях, а также найти оптимальный вариант рационального использования всей территории.

Где разместить дом?

Обычно планировка дачного участка начинается с определения места, где будет размещаться дом, а дальнейший план-проект напрямую зависит от размещения центральной постройки.

Это позволит увеличить зону, в которой будут высаживаться солнцелюбивые растения, которые радуют глаз своими декоративными красотами либо дают богатый урожай.

Если же вы собираетесь использовать участок только как место для отдыха от суетливого буднего мегаполиса, то размещение дома должно стать гармоничным дополнением дизайнерской мысли и чётко вписываться в живописный ансамбль.

Здесь необходимо учесть несколько факторов:


Каждый из вышеперечисленных факторов может повлиять на строительство будущего дома. Более того, многие из них попросту не позволят выстроить дом, потому что нарушаться нормы, законы и правила.

Среднестатистические участки, в основном, имеют размер шесть соток. В этом случае, проектирование дачного участка лучше начинать с изучения планировки застройки вашего района. В ней отмечены все коммуникации, размеры участков, местонахождение общественных дорог и улиц.

Не лишним будет узнать и места прохождения грунтовых вод, и кислотность почвы. Это непосредственно скажется на постройке фундамента и эксплуатационном сроке здания.

Когда вы уже знаете что, где и как расположено на вашем участке и подведено к нему, можно планировать и размеры будущего дома. План можно начертить самим.


По вопросу проведения коммуникаций обратитесь в администрацию по месту строительства, а если таковые пока отсутствуют, то поинтересуйтесь, когда и где они будут прокладываться. Чем ближе дом к допустимым границам участка, тем больше будет места для ландшафтного проектирования или других личных нужд, которые требуют свободного места.

Где построить летний душ и туалет?

Планировка земельного участка не должна ограничиваться одним жилым помещением. Не стоит забывать и о помещениях личной гигиены, а что касается удобства их размещения, то правильнее всего будет построить одно общее здание для летнего душа и туалета.

В таком случае сразу отпадёт необходимость разрозненного строительства различных домиков, которые будут стоять недалеко друг от друга, и только занимать такое нужное пространство.

Это особенно актуально если благоустройство дачного участка в 6 соток происходит не с помощью профессиональных дизайнеров, а своими руками.

Создавая проект садового участка, берите в расчёт следующие факторы:



Важно! Выполняя работу используйте винтовые сваи. Это решение весьма доступное по финансам и их монтаж не займёт много времени и усилий.

Обязательно учитывайте качество материалов, которые будете использовать в строительстве.

Другие постройки

Прежде всего, планировка и дизайн дачного участка направлены на то чтобы максимально рационально использовать каждый уголок территории, скрыв малоприглядные элементы ландшафта.

Хозяйственные постройки лучше размещать где-то в глубине сада, причем возводить их нужно так, чтобы они не закрывали солнце зелёным насаждениям и при этом защищали территорию от порывов ветра.

Если же нет возможности возвести эти строения подальше от дома или лаунж зоны, тогда есть выход – посадка зелёных насаждений . Таким образом красивые живописные заросли скроют хозяйственные постройки. Лучшим вариантом строительства подобных помещений будет северо-западная сторона дачного участка.

Где расположить зону отдыха, и что она должна включать?


Единого правильного размещения зоны отдыха на садовом участке не существует. Лаунж-зона может быть разделена на несколько сегментов и размещена по всей территории дачи. Однако она может составлять и отдельную композицию, обособленно стоящую в удобном для владельца месте.

Красивым украшением территории послужит обвитая клематисом беседка. В такой постройке будет очень комфортно и уютно предаться своим мыслям, укрываясь от палящего солнца, сильного ветра или проливного дождя.

Дополнить зону отдыха можно разнообразными цветниками, декоративным прудом или окаймлёнными растениями, любящими влагу. Очень эффектно будут смотреться петляющие дорожки с выложенными по сторонам разноцветными камнями.

На окраине участка можно выстроить баню или выкопать бассейн. По большому счету, планирование ландшафтного дизайна зависит только от фантазии и финансовых возможностей владельцев участка.

Знаете ли вы? Рубежом развития научного прогресса и переломным моментом в искусстве стала Эпоха Возрождения. Именно в этот период прослеживаются первые попытки гармонизации архитектуры и ландшафта. Акценты делались именно на сады.

Размещение клумб и украшений


Продумывая дизайн дачи, особенно, если участок небольшой и составляет примерно 6 соток, лучше сделать эскиз на бумаге, для упрощения дальнейшего возведения построек и высадки растений своими руками. Разбивая цветник перед домом, для большей наглядности лучше сделать цветной макет.

Таким образом можно не только провести правильную планировку отведённого под это места, но и рассчитать надобность посадочного материала и количество требуемых удобрений. Всё это необходимо для воплощения задумки в реальность.

Заметим, что, выбирая место под цветник, также необходимо просчитать все возможные нюансы будущего ухода за ним. Не планируйте слишком удалённые посадки. Нужно высаживать растения таким образом, чтобы к каждому из них можно было свободно дотянуться.

Посадки шире двух с половиной метров делать не стоит. Закономерно, конечно, выбирать место для клумбы возле дома, но не исключается возможность размещения нескольких отдельно стоящих цветников в различных частях территории. К примеру, примечательны места вдоль дорожек, возле маленьких водопадов или беседок.

Важно! Старайтесь определить место для размещения клумб и других украшений ещё на стадии планирования.


Планируйте размещение клумбы с небольшим запасом территории, вдруг в будущем вы пожелаете её расширить. Наглядный результат, обычно, превосходит планирование, поэтому придумывая разнообразные ландшафтные композиции, не ограничивайте место конкретными размерами.

Идею оформления двора по типу того, что делается профессиональными дизайнерами будет проще воплотить в жизнь, имея различные декоративные элементы определённого стиля. Крупные декоративные элементы направляют садовый участок в определённую стилистическую среду, привнося актуальные акценты и создавая динамику.

Например, скульптуры людей или животных, крупные изваяния, фонтаны и обелиски следует размещать на открытых площадках. Маленькие украшения придают дворику особый шарм. Очень любят садоводы милые фигурки животных и сказочных героев, выполненные в таком притягательном и «уютном» стиле.

Главное знать меру в их количестве, потому что даже милые элементы декора могут превратить дачу в детскую площадку. Конечно, если вы не преследуете такую цель намеренно.


Для современного ландшафтного дизайна приемлема тенденция симбиоза декоративной и функциональной ролей. Так, например, скворечники, бельчатники и кормушки для птиц являются проявлением заботы о животных, но в интерпретации декоративного украшения они выполняют роль достойных дизайнерских элементов садового интерьера.

Красивыми объектами, выполняющими параллельно ещё и определённые функциональные задачи, могут стать ограждения из лозы, цветочные вазоны или плетёные ширмы.

Где разместить теплицу и огород?

Под оформление огородного участка отводится открытое солнечное место. Чтобы ваш урожай всегда был в желанном количестве, продумайте посадку культур таким образом, чтобы они не затенялись строениями дачного участка.

Важно! Останавливая свой выбор на тех или иных садовых и огородных культурах, учитывайте все особенности их посадки и ухода за ними.

Одни растения нуждаются в постоянном увлажнении, другим не страшна засуха, третьи не могут долго расти без солнца, а четвёртые чувствуют себя комфортно, находясь большую часть времени в тени.

Зная всё это, можно с лёгкостью определить каждой культуре своё место на огороде или в саду. Таким образом, каждое растение будет расти в комфортных для него условиях и радовать хозяев обильным урожаем.


То, как будет размещена теплица, окажет большое влияние не только на условия её возведения, но и на урожайность высаживаемых культур. Если неправильно выбрать место в плане попадания солнечных лучей и ветровых нагрузок, то можно столкнуться с рядом неприятных моментов: плохой всхожестью урожая, несоответствием влажности и температурного режима оптимальным показателям.

Урожай окажется очень скудным и с низкими вкусовыми качествами. Так как же правильно разместить теплицу на участке, чтобы все условия соответствовали требованиям? Отметим самые важные критерии:

• Дачный ландшафт . Сюда следует отнести уклон предполагаемого места размещения теплицы, наличие рядом водоёмов, промерзание почвы и уровень подземных вод.
• Направление света . Тепличные растения требуют большого количества солнечного света. От этого напрямую зависит скорость их роста. Не ставьте теплицы там, где свет могут загораживать высокие или массивные деревья, жилые или хозяйственные постройки.
• Качество грунта в месте, где будет размещаться теплица.
• Удобство локализации . Все необходимые коммуникации должны находиться рядом, а обслуживание происходить максимально удобно. Правильное размещение входа и наличие подъезда.

Готовые примеры

Планирование оформления будущего сада или дачи – процесс настолько же творческий, насколько и технический. Далее вы узнаете, как лучше распланировать маленький участок в 6 соток и участки в два раза больше.

Начало у таких историй всегда хорошее: владелец стоит у границы своих владений и мечтает о том, какой райский уголок он здесь создаст. Имение может быть и прямоугольным или Г-образным, или узким, или закругленным, или вообще непонятно каким – у хозяина нет никаких сомнений в том, что здесь будет что-то прекрасное. И если хорошо все продумать, «семь раз отмерить», а потом строить и сажать, то так оно и будет. В этой статье мы рассмотрим, как правильно все распланировать, как расположить постройки на участке и подробно остановимся на следующих моментах:

• Как сделать анализ.
• Что расположить на участке.
• Какой процент от общей площади должны занимать: дом, сад, хозпостройки и зона отдыха.
• Каким должно быть расстояние между объектами на участке.
• Где должен стоять дом, как размещать постройки.

Как сделать анализ

Вот несколько вариантов планировки загородных владений разной формы, выполненных участником FORUMHOUSE, ландшафтным дизайнером Александром Жуковым. Как уже говорилось, при правильном размещении объектов сделать «конфетку» можно из любого.

Александр Жуков Ландшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE

Еще очень важно выбрать время проектирования. В сезон май-октябрь работы у ландшафтников очень много, поэтому сроки проекта увеличиваются в разы. Самый оптимальный период - ноябрь-март. В спокойной обстановке, не спеша, обдумывая, делаем проект.

Но будете вы планировать самостоятельно или пригласите специалистов, самый первый шаг на пути к будущем плану таков: наносим в масштабе на лист миллиметровки форму участки и схематично отмечаем окрестности: «лес», «соседи», «дорога» и т.п.

Антон Любавин участник FORUMHOUSE

Первым делом мы должны узнать границы участка и увидеть его на листе бумаги – желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки все расчертить, включить фантазию.

К дальнейшей работе над планом мы сможем приступить, когда будем знать свои владения, как свои пять пальцев. Сделав анализ, мы сможем не наделать обидных ошибок и предусмотреть расположение объектов на участке в наиболее подходящих для них местах.

Обычно рекомендуют пристально изучить спутниковую съемку и провести на новом участке несколько дней подряд, чтобы понять, где встает и где заходит солнце, откуда обычно дует ветер, как расположен дом соседей, не будет ли место, которое вы облюбовали под зону отдыха, расположено прямо под их окнами, не падает ли тень соседских хозпостроек на ваш будущий огород и т.п.

Также для полноценного анализа вам придется:

1. Определить рельеф.

Вам понадобится информация о направлении и размере уклона, и в большинстве для этого случая можно будет обойтись без высоких технологий и обращения к специалистам. Уровень уклона можно определить с помощью штатива фотокамеры и китайской лазерной указки. В теме на FORUMHOUSE подробно разбирается технология участка своими руками и подручными инструментами.

Skissa

С подсказки форумчан вдвоем с мужем тупо все измеряли рулеткой. Насчет перепадов высоты – и у меня сразу было понятно, где верх, где низ. Склон был пологий. Замерила на глазок с помощью лазерной указки, начертила на плане линию.

Эти линии на плане дадут нам представление о том, куда направятся потоки талых и ливневых вод, где лучше всего прогреется почва, в каком месте лучше расположить строения и где разбить грядки.

Уютный южный склон – настоящий подарок для садовода-любителя, именно южный склон является лучшим местом для выращивания большинства плодовых, да и декоративных культур. Северные склоны прогреваются хуже всего, обычно такой земельный участок террасируют, располагая террасы с уклоном с запада на восток. Если есть необходимость дренажа, вдоль террас делают открытые боковые канавы, куда можно будет направлять воду.

Дом лучше располагать в верхней части склона и так, чтобы тень от него не падала на будущий сад или огород.

Совершенно ровная, как стол, земля, скорее минус, чем плюс.

Оптимальный уклон – 0,04% (не менее 4 см на 10 метров).

Поэтому на ровном земельном участке чаще всего создают искусственный рельеф с южным, восточным или западным склоном. Уклон делают, используя грунт из котлованов под фундамент, ямы для пруда, бассейна, колодца и т.п. отводит лишнюю воду от фундаментов построек и не лишает влаги огород и сад.

2. Определить уровень грунтовых вод.

Vitanik

Если нет желания/возможностей заказывать геологию, то берете садовый бур (желательно метра на два) и бурите в нужном месте. Выбираете грунт и смотрите, где вода (может и не сразу пойти). Ну и по срезу можно кустарно определить, что у вас за грунт.

Весной информация об УГВ, полученная этими методами, будет недостоверной, лучше поводить работы по бурению в июле и августе. Если расстояние от поверхности почвы до уровня воды будет меньше метра, вам потребуются мероприятия по осушению. Так как один из лучших способов оптимизации – сооружение искусственного водоема, нанесите его на план вашего земельного участка с указанием примерных размеров.

3. Определить состав почвы.

Мы рассказывали, как сделать простые тесты в домашних условиях, которые дадут вам довольно точную информацию . Эта информация будет вам необходима при планировании посадок.

4. Если уже есть деревья и кустарники, укажите в плане, какие из них вы оставите.

Большие деревья в северной стороне не отбрасывают тень на культурные растения и защищают посадки от ветра. Убирать их не рекомендуется.

5. Изучите, как ваши владения освещаются солнцем – это поможет вам правильно расположить постройки, выбрать растения и спроектировать теплицу.

Расстояния и размеры: что построить на участке

Одна из самых распространенных ошибок при планировании – слишком большая площадь дома. Приступая к постройке дома, узнайте из таблицы, какую площадь на частном участке он должен занимать (другие объекты и и зоны).

По действующему СНиПу 30-02-97, расстояние между основными постройками на вашем участке (а также вашем и соседских) и их расположение должны быть следующими:

Расстояние между домами по прямой линии:

• между кирпичными домами – 6 метров;
• между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами – 8 метров;
• между деревянными домами – 15 метров;
• от границы соседей ваш дом должен быть удален минимум на три метра;
• от «красной линии» - минимум на 5 метров;
• от деревьев, не подлежащих сносу – минимум на 2,5 метра;
• от ЛЭП – от 10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ).

Расстояние от дома до хозпостроек (носят рекомендательный характер и допускают незначительные погрешности, которые все же лучше не допускать и хорошо все спланировать, чтобы не усложнить в будущем возможную продажу строения).

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома:

• до уличного туалета –12-15 метров;
• до бани или душевой – 8 метров;
• до курятника, крольчатника и прочих помещений для содержания домашних животных –12-15 метров;
• до компостной ямы – 8 метров и более;
• минимальное расстояние от дома до любой из остальных хозпостроек - 4 метра.

Расстояние между объектами:

• запрещено рыть колодец рядом с забором;
• рекомендованное расстояние от колодца до компостной ямы и туалета – 20 метров; СНИПы не регламентируют, но для вашей безопасности лучше придерживаться таких же норм и для артезианской скважины.

Расстояние до соседей:

• сарай с животными – 4 метра;
• баня, душ, туалет – 2,5-3,5 метра;
• гараж, кладовка с инвентарем – минимум 1 метр.

Оптимальное расстояние от ваших построек до соседского участка - 3 метра. Если все спланировать с учетом этих расстояний, вы не затените соседскую землю, к соседям не попадут ваши сточные воды, будет меньше причин для конфликтов.

Размещение объектов на участке: кусты и деревья

Регламентировано и расстояние от забора до посадок на частном участке:

• кусты – 1 м от забора;
• среднерослые деревья – 2 метра;
• высокорослые деревья – 4 метра.

Как правильно расположить объекты на участке

Дом – это самый главный объект на участке, и первым делом мы выбираем место для него. Кроме соблюдения всех предусмотренных СНиПами расстояний, необходимо выбрать место с достаточно низким УГВ (в пределах участка он может быть разным), чтобы уберечь фундамент от подтапливания.

Правильное расположение построек на участке.

Еще одно правило, которое позволит выбрать удачное место для дома называется «правило краев»: чем меньше участок, тем ближе к его границе должен стоять дом. Небольшая площадь – ставим дом настолько близко к одной из боковых границ, насколько позволяют СНиПы, и эффективно используем остальную площадь.

Mfcn Участник FORUMHOUSE

Надо стараться располагать дом вдоль границ. Причина такого размещения построек на участке – неопределенность. А вдруг захочется пристроиться или теплицу какую рядом поставить, или, наконец, технике проехать во время стройки.

Не стоит забывать про компас: если мы поставим дом на северо-западном крае, солнце будет освещать сад и огород большую часть дня. Если на северо-востоке – участку достанется послеполуденный солнечный свет. С точки зрения ориентации по сторонам света это самые удачные варианты, в остальных случаях на посадки будет падать тень от дома.

Схема ниже поможет разобраться, как должны располагаться помещения в доме относительно сторон света (рекомендации по планировке для севера и центра России).

Tracy Участница FORUMHOUSE

Если наличие солнца в помещениях не так важно, то можно строить, не глядя на это, но обычно так не делают, в доме хочется уюта, света.

Также при расположении дома следует учитывать: розу ветров (чтобы максимально защитить участок от ветра), планируемое расположение септика и колодца.

Как разместить другие постройки

Многие эксперты FORUMHOUSE указывали на главное и определяющее отличие жизни в загородном доме от жизни в квартире: в загородном доме мы живем не только в доме. Пожалуй, даже больше времени, чем в доме, мы проводим в саду, в бане, в мастерской, ухаживая за растениями в теплице и жаря мясо в зоне барбекю. Расположение объектов на территории участка должно быть функциональным и правильным! Ведь если окажется, что гараж каждую весну подтапливают талые воды, теплица стоит в тени больших деревьев, терраса бани хорошо видна прохожим с улицы, качество жизни будет снижено.

Как расположить постройки на участке

• гараж обычно размещают или как присторйку, под одной крышей с домом, или, насколько позволено регламентирующими документами, близко к той границе, которая расположена рядом с дорогой;
• зону барбекю, летнюю кухню с открытой террасой-столовой и другие строения, связанные с едой, делают в самых уединенных дачных уголках;
• все фермерские постройки размещают как можно дальше от дома и по возможности не в зоне прямой видимости;
• баню и бассейн лучше построить ближе к границе, но так, чтобы не смущали соседи и прохожие с улицы.

С такой проблемой столкнулась участница нашего портала с ником Ирина7 , вот фотография ее Г-образного участка с балкона соседей: площадка с бассейном как на ладони.

Сначала она собиралась отгородиться от соседей четырьмя туями Смарагдами, посаженными в торце «длинной перекладины».

План построек на участке.

Но потом решила не ждать, пока вырастут двухметровые деревья, и добавить приватности зоне отдыха с бассейном строительством ширмы.

Ирина7

Плюсы очевидны. Перекрою обзор, добавлю уюта и укромности месту.

После того, как вы определитесь с главным зданием, будущими дачными постройками и посадками и нанесете эти объекты на свой план, не поленитесь и сделайте макет с постройками из бумаги. Так будут сразу видны все огрехи.

NataliaM6

Проект мы делали сами, сначала просто на бумаге, потом макет из бумаги в масштабе. И пришлось перерисовать, потому что оказалось, что если разместить все на макете, то виднее, где что быдкт находиться. Где стена мешает, где лучше окно сделать и т. д. Можно приступать к строительству.

Как спланировать огород

Саду и огороду должно достаться самое солнечное место. Свет и тепло любят почти все растения. При планировании места для огорода, теплицы и плодового сада важно правильно рассчитать силы и время, которые мы готовы потратить на уход за растениями. Может статься, что ваш дачный вариант – это газон, ваш индивидуальная яблоня и две декоративных грядки с помидорами.

Рассмотрим еще один вариант – на этот раз планировку участка 12 соток. Это уже довольно масштабная по площади земля, которая может быть не просто дачным вариантом, а полноценным загородной усадьбой.

Начало планировки

Как и в прежних наших материалах по планированию будем пользоваться простой программой Garden Planner и руководствоваться санитарными нормами и правилами.

Для примера рассмотрим планировку дачного участка площадью 12 соток прямоугольной формы с размерами 40х30 метров. Участок не угловой и будет с трёх сторон окружен соседями, а с одной стороны будет располагаться улица. Попробуем воплотить в реальность наши идеи и нарисовать схему своими руками.

Первым делом наносим на чертёж границы нашего участка, рисуем забор и наносим предполагаемое место для въезда и калитки.

Расположение объектов

Следующим шагом планировки наших соток будет составление списка всех основных объектов и строений.

Это далеко не полный список возможных объектов для 12 сотен квадратных метров, но очень многое будет зависеть от размеров сооружений.

Расположение дома

Как всегда планировка начинается с самого основного – жилой площади. Руководствуясь нормами, отступаем от забора 5 м и очерчиваем зону возможного расположения.

Также стоит принимать во внимание расположение коттеджей соседей и класс горючести их материалов, например утеплителя для стен дома снаружи . Например, если мы рассматриваем дома из СИП панелей или бруса то между ними должно быть расстояние не менее 15 м. А вот между каменными зданиями может быть не менее 8 м. Кстати, про плюсы и минусы профилированного бруса читайте в других наших материалах.

Так как участок не узкий, то получилось довольно большое пространство для манёвров.Это хорошо, потому что мы хотим немаленький дом 12х10 метров с гаражом и просторной террасой.

Въезд в гараж располагаем напротив ворот, а терраса будет обращена к основной территории участка 12 соток.

Расположение бани

Варианты проектирования дачного участка такого размера без бани рассматривать не будем. Баня должна быть обязательно!

В соответствие с нормами от основного здания отступаем расстояние 8 м, а от забора 3 м. Получаем площадь для постройки:

Дачную баню сделаем просторной – 6х5 метров и отнесём ближе к забору соседей.

Расположение беседки

Так как беседка тоже относится к постройкам, то в рамках данного земельного участка принимаем во внимание нормы расстояний от других объектов – 8 м от бани и минимум 3 м от здания.

Рассмотрим пример с просторной беседкой 4х4 метра, в которой может разместиться более 10 гостей.

Расположим её на минимальном расстоянии от сауны и в 1 метре от забора.

Расположение других объектов

Для любого загородного участка обязательным элементом является огород. Он может занимать как значительную площадь, так и быть декоративным. Наши сотки подразумевают больше место для отдыха, чем для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому отведём ему зону размерами 8х4 метра на расстоянии 1 метра от забора рядом с беседкой.

Большинство владельцев загородных соток уже успевают обзавестись младшим поколением или планируют в скором времени. Поэтому зона для детей обязательна. Выделим под неё 6х4 метра и расположим в отдалённом от дороги участке так, чтобы место просматривалось из дома, беседки или бани.

Участок 12 соток вполне позволяет запланировать небольшой сад. Отведём ему место от детской площадки до правого верхнего угла размером приблизительно 14х9 метров.

С основными объектами закончили. переходим к функциональной дачной планировке.

Дорожки на участке

Все дорожки будем разделять на 2 типа: основательные и садовые. Первые мы будем мостить брусчаткой, а вторые делать «мягкими» из древесины или щепок.

В первую очередь мостим дорогу вокруг дома, бани, перед гаражом и около беседки.

Не забываем также о мягком настиле для детской зоны. Дизайн покрытия может быть любой, сейчас ассортимент огромен.

Следующим этапом размечаем на участке садовые дорожки – от террасы до огорода, от калитки до входа, дорожку в сад и из беседки в баню.

Декор и планирование посадок для наших соток

Далее наша подробная схема будет содержать план посадок. Для начала разберемся с грядками и обозначим их формы, расположения и размеры. Затем обозначим функциональность каждой – какие овощи и культуры планируем выращивать.

Теперь займёмся садом. В целях экономии пространства большие плодовые деревья — яблони и сливы высаживаем вдоль забора. Также вдоль забора, граничащего с соседями, высаживаем кусты малины.

Со стороны детской площадки высаживаем черешню. В этом месте дом не будет отбрасывать тень на наши светолюбивые деревья в светлое время суток.

В тени черешен в центре сада высаживаем кустарники с ягодами – смородину, ежевику и голубику.

Возле беседки поставим мангал с барбекю. А на детской площадке разместим батут, горку, качели и песочницу.

После всех запланированных объектов у нас остались еще необустроенные зоны – пространство в правом верхнем углу возле бани, пространство между домом и беседкой, а также периметр забора.

В центре напротив дома высадим ель, которую будем наряжать на новогодние праздники. Вдоль улицы на заборе посадим вьющиеся растения-цветы. И посадим два больших дерева.

Между баней и беседкой можно расположить альпийскую горку.

Готово! Если вам понравилась планировка такого участка, можете скачать схему для программы Garden Planner по ссылке.

Правильно выполненная план-схема поможет уверенно чувствовать себя при общении с озеленителями или строителями, производить постоянный контроль их действий.

Вернуться к оглавлению

Исходя из вышеперечисленных факторов, вытекают рекомендации, которых следует придерживаться, выполняя планировку участка.

Вернуться к оглавлению

Участок в 8 соток: дом, постройки, деревья, огород и их размещение

Место для дома на прямоугольном участке с ровным рельефом. Дом, граничащий с улицей, поможет сделать двор и сад более защищенными от посторонних глаз. Если дом расположен по центру или в глубине, то можно создать атмосферу уединения с защитой от шумов, пыли и ветра.

На участке узкой формы дом лучше располагать у самой короткой или рядом с боковой стороной. Такое планирование помогает использовать землю более рационально, пространство со стороны входа расширяется, участок приобретает более объемный вид, планировка сада становится более удобной.

А если участок на склоне? Если склон южный, то дом лучше ставить в высокой точке. Если восточный или западный, то дом возводят на северной границе также в высоком месте. Наименее удачный рельеф с уклоном к северу. В этом случае дом располагают у западной границы или в середине склона, возможно использование подсыпки.

Основным способом планирования участка на склоне является террасирование или крутой склон оформляется как альпийская горка. На небольших пологих участках можно посадить газонную траву, а в ложбинках устроить водоем.

Отдельно оформленные участки выглядят очень естественно, что трудно воссоздать на пологих участках.

Размер участка также играет немаловажную роль при планировке. Обычно сторона участка, граничащая с улицей, не больше, чем 30 м, а длина — 60 м. Постройки капитального типа (дома или гаражи) лучше располагать фасадной стороной к улице. Расположив дом на некотором расстоянии (5 — 7 м) от границы, получится свободный участок, который можно оформить как палисадник, засадив его цветами, невысокими фруктовыми деревьями или кустарником.

Посадку деревьев лучше выполнять на расстоянии 5 м и более от дома, иначе они могут создать тень, и в помещениях появится сырость. Декоративные или плодоносящие деревья и кустарники размещают не только вокруг дома, но и внутри участка. Раскидистые деревья (яблоня, груша) лучше располагать на северных сторонах участка.

Если расположить декоративное или плодовое дерево на восточной стороне лужайки, то впоследствии летом появится затененное место для отдыха.

Пространство около въезда в гараж можно оформить невысокими кустарниками.

Стена дома или гаража, находящаяся с южной стороны, является идеальным местом для устройства шпалеры, ведь оно защищено от холодных ветров. На солнечных площадках в глубине участка обычно располагают огород, фруктовый сад или цветник. Постройки хозяйственного типа также размещают в глубине участка.

Затененные места можно заполнить кустарниками, декоративными садами, лужайками, хозяйственными постройками, подсобными помещениями и местом для барбекю.

Если окна веранды или кухни вывести на юго-восток, юг или юго-запад, то обеспечится максимальное поступление солнечного света, вывод на север обеспечивает затенение, защищая от перегревов. По смещению тени, которую отбрасывает дом, определяют положение террасы, места отдыха, навеса под автомобиль.

Зону для отдыха и лужайку с газоном необходимо отделять от компостных куч, к примеру, ягодными кустарниками. Кусты скроют компостные кучи, и их не будет видно из дома или с веранды.

Лучше отказаться от посадки зеленой изгороди по краю участка, граничащего с огородом. Малинник по южной границе участка не будет затенять огород. Чтобы соседи не видели компостной кучи, можно сделать изгородь из дерева.

Будет правильно, если веранда или терраса выходят на лужайку, площадка для детей расположена наиболее близко от окон комнаты, где большую часть дня находятся взрослые (дети всегда будут на виду), а край лужайки оборудован мангалом или барбекю.

Если участок имеет размеры более 12 соток, то можно увеличить зону отдыха, создать огромный сад или большой огород.

Участок таких размеров позволяет спокойно найти место для искусственного водоема, к примеру, рядом с лужайкой. Хорошо, если его будет видно с террасы или веранды. Из полученного от рытья водоема грунта, можно сделать небольшой живописный вал, расположенный по линии границы участка, альпийскую горку, либо уклон на южной стороне дома для посадки роз. Пространство около дома можно заполнить газоном, цветниками, растениями.

При планировке участка расстояния между строениями должны строго соответствовать противопожарным и санитарным нормам.

Хотя огромное множество, существуют единые принципы подхода к этому делу. Планирование участка — творческий процесс, и каждый вариант зависит не только от геодезических, геологических, климатических условий местности, но и от финансовых возможностей застройщика, его желаний и фантазии.